Estimation théorique
Rue de Sailly le sec,80800 Sailly Laurette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sailly le sec,80800-Sailly Laurette indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 15 | RUE DE SAILLY LE SEC | 2 | 60 | 308 | 35700€ | 595€ |
2022-04-22 | 25 | RUE DE SAILLY LE SEC | 4 | 74 | 1246 | 140000€ | 1892€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE SAVERNE | 8 | 249 | 3387 | 218500€ | 878€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE SAVERNE | 4 | 91 | 1435 | 173350€ | 1905€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE SAVERNE | 5 | 122 | 1132 | 195000€ | 1598€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU PORT | 6 | 125 | 706 | 141000€ | 1128€ |
2023-01-18 | 8 | RUE DE LA BARRE | 3 | 84 | 344 | 105000€ | 1250€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DE CHIPILLY | 6 | 160 | 798 | 195000€ | 1219€ |
2021-08-10 | 10 | RUE DE CHIPILLY | 5 | 118 | 639 | 176000€ | 1492€ |
2019-05-20 | 31 | RUE DE CHIPILLY | 3 | 76 | 542 | 140000€ | 1842€ |
2019-10-30 | 28 | RUE DE CHIPILLY | 3 | 64 | 691 | 50000€ | 781€ |
2021-11-19 | 21 | RUE DE MOREUIL | 2 | 48 | 56 | 55000€ | 1146€ |
2023-04-11 | 16 | RUE DE MOREUIL | 6 | 119 | 602 | 95000€ | 798€ |
2022-06-30 | 31 | RUE DE MOREUIL | 6 | 85 | 812 | 194900€ | 2293€ |
2021-11-23 | 20 | RUE DE MOREUIL | 3 | 84 | 1063 | 169000€ | 2012€ |
2022-12-01 | 28 | RUE DE SAILLY LAURETTE | 2 | 66 | 794 | 202000€ | 3061€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DE LA SENCE | 5 | 105 | 331 | 187500€ | 1786€ |
2021-06-03 | 3 | RLE DES JARDINS | 5 | 91 | 330 | 232000€ | 2549€ |
2021-12-11 | 16 | RUE DE SAILLY LAURETTE | 3 | 60 | 318 | 64350€ | 1073€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES AUSTRALIENS | 5 | 88 | 32 | 180000€ | 2045€ |
2019-10-22 | 5031 | RUE DE BOUZENCOURT | 7 | 136 | 338 | 135000€ | 993€ |
2021-04-12 | 1 | RUE NEUVE | 3 | 129 | 725 | 150000€ | 1163€ |
2022-01-22 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 968 | 120000€ | 1333€ |
2020-08-07 | 1 | RUE D ETOUVIE | 4 | 109 | 380 | 115000€ | 1055€ |
2023-05-26 | 1 | RUE D ETOUVIE | 4 | 109 | 380 | 152700€ | 1401€ |
2020-07-09 | 9 | RUE NEUVE | 6 | 205 | 930 | 34000€ | 166€ |
2023-06-30 | 9 | RUE NEUVE | 6 | 205 | 930 | 275000€ | 1341€ |
2022-11-04 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 76 | 93 | 123500€ | 1625€ |
2023-05-24 | 1 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 171 | 698 | 270750€ | 1583€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DU MARAIS | 6 | 103 | 800 | 158500€ | 1539€ |
2021-11-10 | 22 | RUE DU MARAIS | 3 | 63 | 425 | 39172€ | 622€ |
2022-08-05 | 20 | RUE DU MARAIS | 4 | 89 | 753 | 142500€ | 1601€ |
2022-03-11 | 5034 | RUE DU MARAIS | 3 | 80 | 109 | 260000€ | 3250€ |
2022-03-04 | 14 | RUE DU MARAIS | 4 | 68 | 689 | 100000€ | 1471€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE VAUX | 2 | 48 | 276 | 103600€ | 2158€ |
2019-11-26 | 3 | RUE DE VAUX | 5 | 97 | 383 | 134000€ | 1381€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 86 | 318 | 121500€ | 1413€ |
2023-03-21 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 390 | 190000€ | 1429€ |
2020-12-23 | 5180 | RUE DES ANGES | 5 | 83 | 322 | 138840€ | 1673€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DU MARAIS | 2 | 106 | 335 | 120000€ | 1132€ |
2020-02-25 | 12 | RUE DE SAILLY | 4 | 118 | 365 | 163200€ | 1383€ |
2020-04-30 | 13 | RUE GAMBETTA | 4 | 108 | 1092 | 214629€ | 1987€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE L ABBE LOIR | 4 | 85 | 1053 | 78000€ | 918€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DES ANGES | 6 | 120 | 1237 | 194000€ | 1617€ |
2020-11-26 | 19 | RUE DE VAUX | 2 | 55 | 614 | 68000€ | 1236€ |
2022-06-08 | 4 | RUE ST GEORGES | 4 | 95 | 351 | 147000€ | 1547€ |
2023-05-17 | 7 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 409 | 204500€ | 1859€ |
2020-06-17 | 5 | RUE DE L ABBE LOIR | 3 | 76 | 1168 | 197600€ | 2600€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DE L ABBE LOIR | 3 | 96 | 675 | 50000€ | 521€ |
2020-10-24 | 5181 | LE CHAMP GENET | 2 | 33 | 200 | 40000€ | 1212€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DE L ABBE LOIR | 3 | 59 | 488 | 63000€ | 1068€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DES ANGES | 3 | 85 | 343 | 125000€ | 1471€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DU PORT | 4 | 94 | 237 | 127550€ | 1357€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU PORT | 3 | 81 | 659 | 168500€ | 2080€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 102 | 571 | 148000€ | 1451€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DU GENERAL JOHN MONASH | 3 | 55 | 243 | 73000€ | 1327€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DU MARAIS | 4 | 52 | 281 | 162000€ | 3115€ |
2021-07-30 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 53 | 482 | 80000€ | 1509€ |
2022-04-29 | 4 | RUE JULES BARNI | 2 | 35 | 104 | 33000€ | 943€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 135 | 759 | 186000€ | 1378€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 404 | 55000€ | 764€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DU GENERAL JOHN MONASH | 5 | 80 | 968 | 152800€ | 1910€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 56 | 254 | 105000€ | 1875€ |
2023-03-02 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 97 | 497 | 94000€ | 969€ |
2022-12-17 | 20 | CHE DE SAILLY | 1 | 25 | 2445 | 50000€ | 2000€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 6 | 107 | 944 | 179400€ | 1677€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DU GENERAL JOHN MONASH | 4 | 55 | 1230 | 145000€ | 2636€ |
2019-09-27 | 3 | RUE FAIDHERBE | 4 | 81 | 663 | 147500€ | 1821€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DECLE | 4 | 77 | 495 | 151000€ | 1961€ |
2022-10-11 | 6 | RUE PETITE RUE | 3 | 70 | 263 | 159000€ | 2271€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DU GENERAL JOHN MONASH | 3 | 48 | 116 | 72000€ | 1500€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU GENERAL JOHN MONASH | 3 | 50 | 490 | 165000€ | 3300€ |
2022-04-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 264 | 75000€ | 893€ |
2019-08-23 | 10 | CHE DE SAILLY | 4 | 86 | 1102 | 70000€ | 814€ |
2020-08-27 | 2 | RUE PETITE RUE | 4 | 88 | 704 | 170000€ | 1932€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 112 | 170 | 106200€ | 948€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 199 | 170 | 240400€ | 1208€ |
2022-09-23 | 5 | RUE ADRIEN PETIT | 5 | 111 | 96 | 202300€ | 1823€ |
2022-05-14 | 14 | RUE DE VILLERS BRETONNEUX | 2 | 69 | 1236 | 208500€ | 3022€ |
2020-07-29 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 150 | 430 | 135000€ | 900€ |
2021-11-10 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 150 | 430 | 200000€ | 1333€ |
2023-03-28 | 20 | RUE ST GERMAIN | 4 | 67 | 713 | 152000€ | 2269€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DE MORCOURT | 2 | 42 | 897 | 62000€ | 1476€ |
2022-03-11 | 18 | RUE DE MORCOURT | 2 | 42 | 897 | 91200€ | 2171€ |
2020-09-29 | 7 | RUE MICHEL | 5 | 85 | 309 | 138000€ | 1624€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 169 | 1737 | 275900€ | 1633€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 94 | 480 | 180000€ | 1915€ |
2020-10-12 | 44 | RUE VAYEZ | 3 | 90 | 1389 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-01 | 28 | RUE ST GERMAIN | 7 | 141 | 600 | 146000€ | 1035€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 87 | 570 | 234000€ | 2690€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE SAILLY | 4 | 89 | 573 | 69000€ | 775€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DE SAILLY | 5 | 130 | 362 | 208000€ | 1600€ |
2021-10-22 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 143 | 606 | 133700€ | 935€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DE LA PLACE | 3 | 71 | 389 | 65000€ | 915€ |
2021-12-09 | 11 | RUE DU PONT | 7 | 140 | 493 | 148000€ | 1057€ |
2022-02-22 | 8 | RUE DU PONT | 4 | 98 | 229 | 192000€ | 1959€ |
2023-03-31 | 2 | RUE D'ETINEHEM | 4 | 110 | 584 | 70000€ | 636€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 94 | 557 | 59000€ | 628€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DE MAIGREMONT | 5 | 108 | 1004 | 137800€ | 1276€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DU PONT ROUGE | 2 | 36 | 178 | 67000€ | 1861€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 88 | 178 | 57500€ | 653€ |
2023-02-20 | 14 | RUE DU MARAIS | 3 | 91 | 345 | 70000€ | 769€ |
2022-06-17 | 30 | RUE DE CERISY | 6 | 118 | 1055 | 220000€ | 1864€ |
2019-07-19 | 26 | RUE DE CERISY | 3 | 80 | 757 | 140000€ | 1750€ |
2020-02-25 | 14 | RUE DE CORBIE | 4 | 117 | 1125 | 208500€ | 1782€ |
2022-02-03 | 14 | RUE DE CORBIE | 4 | 117 | 1125 | 224500€ | 1919€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DU MARAIS | 4 | 104 | 457 | 205000€ | 1971€ |
2022-06-27 | 15 | RUE SAINT LEGER | 4 | 69 | 209 | 60000€ | 870€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE CERISY | 4 | 80 | 211 | 116250€ | 1453€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DE CERISY | 4 | 81 | 564 | 135000€ | 1667€ |
2022-08-26 | 8 | RUE DE SAILLY | 3 | 78 | 437 | 122800€ | 1574€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DE CORBIE | 5 | 83 | 339 | 75000€ | 904€ |
2022-06-09 | 4 | RUE SAINT LEGER | 4 | 150 | 892 | 258000€ | 1720€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 122 | 770 | 156500€ | 1283€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 122 | 770 | 180000€ | 1475€ |
2019-12-06 | 5013 | RUE DU HAMEL | 3 | 65 | 245 | 43000€ | 662€ |
2020-01-24 | 7 | RUE SAINT LEGER | 2 | 57 | 385 | 121000€ | 2123€ |
2021-11-22 | 1 | RUE AUGUSTE LEMATTE | 5 | 108 | 264 | 63000€ | 583€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 47 | 848 | 86500€ | 1840€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DU HAMEL | 4 | 135 | 602 | 250100€ | 1853€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 65 | 126 | 68000€ | 1046€ |
2020-01-31 | 6 | GR GRANDE RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 117 | 1008 | 100000€ | 855€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE CORBIE | 4 | 75 | 637 | 85500€ | 1140€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DU HAMEL | 7 | 183 | 473 | 210000€ | 1148€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 361 | 118000€ | 1439€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DE LA PLACE | 5 | 85 | 690 | 137000€ | 1612€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DE LA PLACE | 4 | 149 | 400 | 107000€ | 718€ |
2020-03-20 | 9 | RUE DE PERONNE | 6 | 121 | 548 | 111000€ | 917€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DE CORBIE | 3 | 127 | 963 | 209450€ | 1649€ |
2023-01-18 | 4 | RUE DE LA MARE | 3 | 54 | 462 | 85000€ | 1574€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DE CORBIE | 5 | 84 | 733 | 167600€ | 1995€ |
2021-05-03 | 21 | GR LA GRANDE RUE | 3 | 132 | 1292 | 154000€ | 1167€ |
2020-06-26 | 7 | RUE D HARBONNIERES | 3 | 80 | 1100 | 59000€ | 738€ |
2019-10-16 | 5058 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 34 | 644 | 98450€ | 2896€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DE SAILLY LAURETTE | 8 | 117 | 1000 | 165000€ | 1410€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 56 | 1151 | 70000€ | 1250€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE L ENFER | 6 | 131 | 587 | 262000€ | 2000€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DE SAILLY | 5 | 140 | 894 | 131779€ | 941€ |
2020-01-14 | 33 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 132 | 1484 | 165000€ | 1250€ |
2020-05-06 | 6 | RUE DE CHIPILLY | 5 | 106 | 739 | 182850€ | 1725€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE SAILLY LAURETTE | 4 | 86 | 296 | 121500€ | 1413€ |
2021-04-23 | 35 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 118 | 500 | 274700€ | 2328€ |
2022-08-01 | 51 | RUE DE CORBIE | 5 | 145 | 500 | 252000€ | 1738€ |
2021-01-12 | 1 | CHE D ABANCOURT | 4 | 120 | 999 | 75000€ | 625€ |
2020-12-11 | 2 | CHE D ABANCOURT | 2 | 65 | 560 | 209000€ | 3215€ |
2023-04-06 | 60 | RTE NATIONALE | 4 | 272 | 1344 | 409500€ | 1506€ |
2021-11-17 | 38 | RUE DE CORBIE | 3 | 43 | 224 | 107500€ | 2500€ |
2019-09-19 | 3 | CHE D ABANCOURT | 5 | 114 | 659 | 218000€ | 1912€ |
2023-05-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 1697 | 185000€ | 1907€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DE CHIPILLY | 4 | 77 | 388 | 77000€ | 1000€ |